Arad: Numarul tranzactiilor cu terenuri agricole a crescut cu 75% in 2022
Numarul tranzactiilor cu terenuri agricole inregistrate in judetul Arad a crescut cu 75% in ultimul an, dar specialistii asteapta un declin in 2023, in timp ce preturile s-au mentinut la nivelul anului 2021.
Seful Directiei pentru Agricultura a Judetului (DAJ) Arad, Ioan Martin, a declarat ca in 2022 au fost inregistrate la sediul institutiei 5.147 oferte de vanzare terenuri agricole, la un pret mediu de 7.300 euro pe hectar.
Cifra este mai mare fata de anul anterior, cand au fost inregistrate la sediul DAJ Arad 3.548 de oferte de vanzare terenuri agricole, dar preturile s-au mentinut.
‘Cresterea numarului de oferte de vanzare anuntate in 2022 este simtitoare in conditiile in care anul 2021 a fost unul al modificarilor legislative care au redus in prima faza numarul tranzactiilor. Amintim ca Legea 17/2014 modificata incurajeaza achizitia terenurilor agricole de catre cetateni romani’, a declarat Ioan Martin.
Seful DAJ Arad considera ca anul 2023 va fi unul al declinului privind tranzactiile cu terenuri.
‘Piata terenurilor agricole va urma in acest an piata imobiliara generala, afectata mai ales de conditiile dificile de creditare. De aceea credem ca vor fi mult mai putine tranzactii in acest an’, a spus Ioan Martin.
El a adaugat ca desi tranzactiile au fost mai multe in 2022 fata de 2021, numarul acestora se mentine sub alti ani. De exemplu, in 2020 au fost inregistrate 6.849 de oferte, insa atunci pretul mediu de vanzare a fost de 4.950 de euro pe hectar, fata de 7.300 de euro in 2022. De asemenea, in anii 2016 si 2017 au fost inregistrare 15.000 – 16.000 de oferte de vanzare, fiind anii cu cele mai multe tranzactii.
Conform ofertelor de vanzare depuse anul trecut la DAJ Arad, preturile terenurilor in 2022 au pornit de la 2.500 de euro hectarul – in zona de deal a judetului, mai putin productiva – si au ajuns la 13.000 de euro in zonele cu terenuri foarte fertile, precum Curtici, Santana sau Chisineu-Cris.
